Tabelle millesimali da modificare se non rispecchiano più i valori delle porzioni di piano

In materia di condominio negli edifici, le tabelle millesimali, ex art. 69 n. 2 delle disposizioni att. e trans. cod. civ., possono essere rivedute e Leggi tutto

Blocco procedure esecutive su immobili destinati ad abitazione principale: illegittima la seconda proroga

Con la sentenza n. 128 del 2021 il Giudice delle leggi ha dichiarato l’illegittimità costituzionale – in riferimento agli artt. 3, comma 1, e 24, commi Leggi tutto

L’indicazione del certificato di taratura non è condizione di validità del verbale

La mancata menzione degli estremi del certificato di taratura non pregiudica i diritti di difesa del sanzionato, il quale può limitarsi a contestare Leggi tutto

Assicurazioni sulla vita: ai beneficiari-eredi spetta una quota uguale dell'indennizzo

Le sezioni unite della Cassazione, sentenza 30 aprile 2021, n. 11421, cercano di porre fine alle incertezze sulla individuazione dei beneficiari del Leggi tutto

Prende fuoco un camion ristorante: la polizza RCA non copre il veicolo fermo

La sentenza in commento — Tribunale di Reggio Emilia, sentenza 15 giugno 2021, n. 788 — relativa ad un gravissimo evento che aveva causato diversi morti, Leggi tutto

Non è illegittimo subordinare l’efficacia del preliminare all’adempimento del definitivo

Poiché le parti possono, nell'ambito dell'autonomia privata, prevedere l'adempimento o l'inadempimento di una di esse quale evento condizionante l'efficacia Leggi tutto

Quale forma deve rivestire il pactum fiduciae con oggetto un bene immobile?

Per il patto fiduciario con oggetto immobiliare, che si innesta su un acquisto effettuato dal fiduciario per conto del fiduciante, non è richiesta la Leggi tutto

Ingiustificato il mancato pagamento del canone se non c’è inadempimento del locatore

L'art. 1460 c.c. prevede una forma di autotutela che attiene alla fase esecutiva e non genetica del rapporto, consentendo al conduttore, in presenza Leggi tutto

Fondoprofessioni, 200 mila euro per la formazione negli Studi di Avvocati e Notai

Fondoprofessioni, il fondo interprofessionale per la formazione continua negli Studi professionali e nelle Aziende, con la pubblicazione dell’Avviso Leggi tutto

Trasferimento dello straniero: va rispettato il Regolamento di Dublino

Nei confronti dello straniero sottoposto a procedimento di trasferimento presso altro Stato membro dell'Unione europea che sia competente ad esaminare Leggi tutto

Chi paga le spese condominiali se il promissario acquirente se ne accolla il pagamento?

Il Tribunale di Napoli, con sentenza del 18 maggio 2021, n. 4636 in un giudizio per la riscossione di contributi condominiali, ha negato l’autorizzazione Leggi tutto

L’azione del comodante ha natura personale

L’azione proposta con riferimento al bene concesso in comodato va qualificata come azione personale di restituzione, destinata ad ottenere l'adempimento Leggi tutto

Sinistro stradale con un veicolo non identificato: come ottenere il risarcimento

In tema di sinistri stradali l'intervento del FGVS non incide sulla regola per cui il danneggiato deve provare il fatto dannoso. Quando sia richiesto Leggi tutto

Il “dividendo tecnologico” della responsabilità civile, prospettive sul contenzioso

Di seguito l'articolo del Prof. Comandé pubblicato su Danno e Responsabilità, n. 3/2021, Ipsoa, Milano. L’articolo discute Leggi tutto

Chi è responsabile per l’irregolare convocazione del condòmino: l’amministratore o l’assemblea?

La sentenza n. 732 del Tribunale di Modena del 5 maggio 2021 conferma il principio che l’amministratore di condominio non è responsabile dell’annullabilità Leggi tutto

Esecuzione: la prescrizione decennale decorre dalla pubblicazione dell’ordinanza di assegnazione

Secondo la Cassazione, sentenza 11 giugno 2021, n. 16607, la prescrizione comincia a decorrere dal momento in cui il diritto di credito può essere esercitato Leggi tutto

La mancata ammissione di prova testimoniale può essere censurata in Cassazione

Il vizio di motivazione per omessa ammissione della prova testimoniale o di altra prova può essere denunciato per cassazione solo nel caso in cui esso Leggi tutto

Casa vacanze in condomino? No, se il regolamento vieta di turbare la tranquillità dei condomini

È frequente che nel regolamento predisposto dal costruttore c.d. esterno vi siano norme di natura contrattuale che non consentano l’esercizio di determinate Leggi tutto

Non basta non tenere la destra per essere responsabili del sinistro

L'infrazione di una norma sulla circolazione stradale, pur potendo importare responsabilità ad altro titolo, non può di per sé dar luogo a responsabilità Leggi tutto

L’accordo di conciliazione ha natura contrattuale

L’accordo di conciliazione ha natura contrattuale e con esso le parti, a mezzo di proprie manifestazioni di volontà, regolamentano i propri interessi Leggi tutto

Il fenomeno blockchain nel settore immobiliare

Di seguito l'articolo del Dott. Bordolli, pubblicato su Immobili e proprietà, n. 4/2021, Ipsoa, Milano. Il “Decreto Semplificazioni” Leggi tutto

Il pagamento spontaneo dopo il precetto non preclude la ripetizione d’indebito

Deve considerarsi spontaneo l'adempimento dell'obbligazione posto in essere a seguito di intimazione di precetto di pagamento, onde non può in alcun Leggi tutto

Mediazione: condizione non avverata se il primo incontro è successivo all’udienza fissata per verificare il suo avveramento

Nell’ambito di un procedimento assoggettato al previo tentativo di mediazione quale condizione di procedibilità della domanda giudiziale, il Tribunale Leggi tutto

Appello: illegittima l’ordinanza ex art. 348 bis quando la trattazione è già iniziata

L'inosservanza da parte del giudice di appello della specifica previsione contenuta nell'art. 348-ter, primo comma, primo periodo, cod. proc. civ., di Leggi tutto

Urto tra un autoveicolo ed un animale, chi risarcisce i danni?

Il criterio di imputazione della responsabilità a carico del proprietario di animali di cui all'art. 2052 c.c. non impedisce l'operatività della presunzione Leggi tutto

Il patrocinio a spese dello Stato va liquidato anche in caso di transazione della lite

Se è vero che, ai sensi dell'art. 134, comma 2, d.p.r. n. 115/2002, lo Stato ha diritto di rivalsa per le spese anticipate - e quindi anche per gli onorari Leggi tutto

Cronotachigrafo: in carenza di prova sull’omologazione e verifica, nessuna multa!

Non può ritenersi raggiunta la prova sufficiente della violazione di cui all’art. 142, commi 8 e 11, Cds, nel caso in cui nel verbale di accertamento Leggi tutto

RC Auto: la richiesta alla compagnia è valida se idonea alla formulazione di un’offerta risarcitoria

É improcedibile la domanda stragiudiziale di risarcimento del danno solo ove la richiesta risulti, per fatto imputabile a comportamento scorretto del Leggi tutto

Le tabelle del Tribunale di Milano si confermano parametro per l’equità

La liquidazione del danno parentale dev’essere ottenuta applicando le tabelle redatte dal Tribunale di Milano, che adottano il sistema a punti. È possibile Leggi tutto

Avviso di convocazione per l’assemblea: is two better than one?

La Corte d’Appello di Genova, con sentenza del 4 maggio 2021, ha affermato che deve essere il condomino a dare prova che la raccomandata ricevuta conteneva Leggi tutto

Va sospeso il processo civile se i medici convenuti sono imputati nel processo penale

Quando il fatto reato contestato in sede penale sia lo stesso dal quale trae origine e fondamento la domanda risarcitoria avanzata nel processo civile Leggi tutto

Covid 19: riduzione del canone per palestre e piscine anche per le locazioni di immobili destinati ad altre attività

L’inibizione dell’utilizzazione del bene per lo svolgimento di attività ritenute ‘non essenziali’, in forza di ordine dell’autorità durante il c.d. lockdown Leggi tutto

AGEA può avvalersi anche di avvocati del libero foro

Secondo la Cassazione, ordinanza 31 maggio 2021, n. 15081, l'AGEA può avvalersi di avvocato del libero foro invece che dell'avvocatura erariale in forza Leggi tutto

Blocco degli sfratti. Sempre più evidente l’incostituzionalità, ma il legislatore insiste

La proroga legislativa del blocco degli sfratti offre ai nostri giudici la concreta opportunità di verificarne la compatibilità al dettato costituzionale: Leggi tutto

Per esercitare l’azione di spoglio il nudo proprietario deve provare il possesso

In mancanza di prova di un potere di fatto sulla cosa qualificabile come possesso, la nuda proprietaria del bene non può vantare alcuna legittimazione Leggi tutto

La consulenza tecnica di parte può essere prodotta anche in appello

La consulenza tecnica di parte costituisce una semplice allegazione difensiva, priva di autonomo valore probatorio, la cui produzione, regolata dalle Leggi tutto

Contratti del consumatore: deve escludersi la vessatorietà della multa penitenziale

Il Tribunale di Bologna con una interessante ed articolata pronuncia del 14 aprile 2021 ha affrontato il tema della natura della multa penitenziale in Leggi tutto

Stretti legami con una delle parti, il collegio arbitrale non era imparziale: Italia condannata

Pronunciandosi su un caso “italiano” in cui si discuteva della legittimità della decisione assunta da un collegio arbitrale costituito al fine di risolvere Leggi tutto

Il danneggiato da reato non è solo la persona offesa

Il fatto che non sia persona offesa non esclude comunque che colui che è stato danneggiato dal reato possa richiedere il risarcimento dei danni, patrimoniali Leggi tutto

Preventivi di spesa non allegati all’avviso di convocazione? Delibera assembleare valida

La Corte d’appello di Milano, sentenza n. 1234 del 20 aprile 2021, ribadisce che per la validità della delibera assembleare è sufficiente che nell’avviso Leggi tutto

Peculiarietà e controvertibilità della questione non giustificano la compensazione delle spese

Le ipotesi illegittimamente non considerate dal legislatore devono rivestire il carattere di gravità ed eccezionalità al pari di quelle tipizzate, ossia Leggi tutto

Dirottamento volo: escluso il risarcimento se l’aereo viene dirottato in un aeroporto vicino

Un volo aereo dirottato verso un aeroporto diverso da quello prenotato ma non molto distante: lo si può considerare quale volo “cancellato” ai sensi Leggi tutto

Il telefono consegnato è di colore grigio anziché bianco? Non sempre è inadempimento

Secondo la Cassazione, ordinanza 24 maggio 2021, n. 14106, deve escludersi che un telefono di colore diverso, consegnato in sostituzione di quello non Leggi tutto

Locazione e Covid-19: obbligo di negoziazione e percorsi alternativi

Di seguito l’articolo del dott. Masoni, pubblicato su Immobili & proprietà n. 5/2021, Ipsoa, Milano. Il breve scritto esamina Leggi tutto

Ritardo aereo: compensazione pecuniaria anche al minore nel cui interesse è stato pagato il biglietto

La compensazione pecuniaria ex art. 6, lett. a) reg. CE 261/2004 dovuta per il disagio causato dal ritardo del volo, va riconosciuta anche al passeggero Leggi tutto

Omessa informazione: per il risarcimento il paziente deve allegare e provare il rifiuto dell’intervento

Con specifico riferimento all'ipotesi di intervento eseguito correttamente, dal quale siano tuttavia derivate conseguenze dannose per la salute, ove Leggi tutto

Bimba muore annegata nella piscina condominiale: condominio responsabile

La responsabilità da custodia è configurabile pure in capo al Condominio, obbligato ad adottare tutte la misure necessarie affinché le cose comuni non Leggi tutto

Conversione del decreto sostegni in G.U.: il legislatore insiste con la proroga del blocco sfratti

Con la conversione in legge, del D.L. 22 marzo 2021, n. 41, recante “Misure urgenti in materia di sostegno alle imprese e agli operatori economici, di Leggi tutto

CTU collegiale nel contenzioso sanitario: illegittimo precludere l’aumento per ciascun ulteriore componente

Con la sentenza n. 102 del 2021 la Corte costituzionale ha dichiarato l’illegittimità costituzionale, in riferimento all’art. 3 Cost., dell’art. 15, Leggi tutto

La confessione del conducente non proprietario non è opponibile all’assicuratore

In tema di risarcimento del danno derivante dalla circolazione dei veicoli a motore, la confessione proveniente da un soggetto litisconsorte facoltativo, Leggi tutto